하나원큐 주택담보대출 신청부터 실행까지 방문없이 모바일로 OK

상품별, 일자별 금리 조회

금리안내

대출대상

스크래핑에 의한 소득 및 재직 증빙이 일치하며 당행 심사 기준을 충족한 개인

대출한도

가용담보가액 범위 내 최대 7억원 이내
단, 최저 1천만원 이상, 10만원 단위로 신청

대출기간

10년, 15년, 20년, 25년, 30년, 35년, 40년 중 택일

담보

KB시세가 없는 아파트, 연립빌라, 다세대주택 (미등기주택, 도시형생활주택, 다가구주택, 다중주택, 오피스텔 제외)

상환방식

전액 원리금 균등분할상환

이자계산 방법

• 대출금에 연이율과 대출일수를 곱한 후 이를 365일(윤년인 경우 366일)로 나누어 산출하되 원단위 미만은 절사
  원리금균등분할상환대출의 월별이자 계산은 대출원금에 연이율을 곱한 다음 12로 나누어 계산
  일수계산은 여신당일로부터 기일 또는 상환일(일부상환 및 분할상환 포함) 전일까지로 한다.(한편넣기)
  위 내용에도 불구하고 다음의 여신은 여신당일부터 기일 또는 상환일까지로 한다.
  1. 대출 당일에 회수되는 대출금 / 2. 대외기관으로부터 자금을 차입하는 대출금으로서 이자를 상환일까지 지급하는 대출금 /
  3. 연체기간이 1일인 연체대출채권 및 지급보증대지급금 / 4. 대여유가증권
• 원리금 균등분할상환대출 : 대출금액 × 대출이자율 ÷ 12

원금 또는
이자의
상환시기 및
방법

• 분할상환대출 : 분할상환원금 및 이자를 일정주기(매1개월 등) 단위로 납부
• 대출실행 응당일/별도지정일에 대출금 입금계좌/자동등록계좌에서 자동이체 처리
• 고객님께서 선택하시는 대출방식 및 상품별로 원금/이자의 상환시기 및 방법이 일부 상이할 수 있으므로, 대출취급시
  작성하시는 대출거래약정서의 상환방법 및 이자지급방법 내용을 참조하여 주시기 바랍니다.

이용시간

• 한도 및 금리조회 / 대출신청 : 08:00~22:00
• 모바일 서류작성 : 24시간 가능
• 단, 일자변경시간(00:00~00:30)은 서비스가 제한될 수 있습니다.

계약해지

• 건별대출 계약해지 : 고객이 대출금 전액을 상환한 때

중도상환
해약금

• 중도상환대출금액 X 중도상환해약금률 1.4%(단, 비거치식 분할상환 방식은 1.3%) X (중도상환약정잔여일수 ÷ 중도상환약정기간)으로 하며, 최초 대출일로부터 3년(기한연장 포함)까지 적용합니다.(단, 대출잔여기간 3개월 이내 상환 시 면제)

※중도상환해약금 한시적 우대 감면
- 우대내용 : 대출 취급 후 취급일 기준 매년 최초 대출 신규금액의 10% 이내 상환시[해당 기간내 상환이 10% 미만이더라도 다음 기간에 면제금액은 누적되지 않음. 예시)'20.11.1 일억원 신규 후 '21.10.31까지 상환이 없더라도 '21.11.1~'22.10.31 기간에는 대출 신규 금액의 10%인 일천만원 면제]
- 우대기간 : 2024.12.31(대출 신규 승인일 기준)

대출관련비용

대출금액에 따라 아래와 같이 인지세를 부담합니다.

인지세 내용

대출금액	인지세	인지세 부담
		손님 부담	은행 부담
5천만원 이하	비과세	없음	없음
5천만원 초과 ~ 1억원 이하	70,000원	35,000원	35,000원
1억원 초과	150,000원	75,000원	75,000원

근저당권 설정시 : 국민주택채권 매입비용 손님부담(근저당권 말소 또는 채권최고액 감액시 비용 손님부담)

서울보증보험 보험(MCI) : 보험료는 은행이 부담

필요서류

• 없음(필요시 추가 제출서류가 있을 수 있습니다.)

금리인하요구권

• 본인의 신용상태가 개선되었다고 판단되는 경우(예: 취업,승진,재산증가,개인신용평점 상승) 증빙자료를 첨부한 금리인하신청서를 은행에 제출하여 금리인하를 요구할 수 있습니다.
• 금리인하 요구를 받은 날 부터 10영업일 이내(고객에게 자료의 보완을 요구하는 날부터 자료가 제출되는 날까지의 기간은 포함되지 않습니다)에 금리인하요구 수용 여부를 통지해 드립니다.

• ※ 신용상태가 금리에 영향을 미치지 않는 상품은 금리인하요구 대상에서 제외 되며 CSS(개인신용평가시스템) 평가결과, 은행 내부정책 등에 따라 금리인하요구가 수용되지 않을 수 있습니다.

대출계약철회권

• 대출금 수령일로부터 14일(기간의 말일이 휴일인 경우 다음 영업일)까지 은행에 서면, 전화, 컴퓨터 통신으로 철회의사를 표시하고 원금, 이자 및 부대비용을 전액 반환한 경우 대출계약을 철회할 수 있습니다.
• 대출계약 철회권 남용 시 불이익: 당행에서 최근 1개월 내에 2회 이상 대출계약을 철회하는 경우, 신규대출·만기연장 거절, 대출한도 축소, 금리우대 제한 등 불이익이 발생할 수 있습니다.

위법계약해지권

• 은행이 「금융소비자 보호에 관한 법률」에서 정하는 적합성원칙, 적정성원칙 및 설명의무를 위반하였거나, 불공정영업행위 혹은 부당권유행위를 하여 대출계약을 체결한 경우, '법 위반사실을 안 날'부터 1년(계약체결일로부터 5년 이내의 범위에 있어야 합니다.) 이내에 해당 계약의 해지를 요구할 수 있습니다.
• 은행은 해지를 요구 받은 날부터 10일 이내에 고객에게 수락여부를 통지하며, 거절할 때에는 그 사유를 함께 통지합니다.

유의사항

• 한도 및 금리조회 이후 대출신청이 가능하며, 당일 신청시간까지 하나원큐앱을 통해 대출 신청을 완료하셔야 합니다.
• 대출 신청 후 당일 포함 3영업일안에 세대원 동의가 완료되지 않으면 신청내역은 자동취소되며, 취소된 이후에는 다시 신청하셔야 합니다.
• 손님의 신용도에 따라 대출한도와 대출금리가 차등 적용되며, 투기지역여부, DSR충족 여부, 주택관련대출보유여부, 주택보유수, 담보용도 등에 따라 감독규정에 부적합하거나 은행에서 정한 부적격자에 대하여 대출한도 및 대출취급이 제한될 수 있습니다.
• 대출거래약정서에 별도로 정한 바가 없을 경우, 대출만기 도래 시 채무자의 신청 및 은행내규 등에 따라 만기연장 여부가 결정되며 만기연장 조치 없이 대출금액을 상환하지 않을 경우에는 연체이자가 부과되며 채무자의 재산/신용상의 불이익(압류, 경매 등)이 발생 할 수 있으니 주의하시기 바랍니다.
• 금융상품에 관한 계약을 체결하기 전에 금융상품 설명서 및 약관을 읽어 보시기 바랍니다.
• 상환능력에 비해 대출금이 과다할 경우 귀하의 신용점수가 하락할 수 있습니다.
• 신용등급 또는 개인신용평점의 하락으로 금융거래 관련 불이익을 받을 수 있습니다.
• 원리금 연체 시 계약만료 기한 전에 모든 원리금을 변제해야 할 의무가 발생될 수 있습니다.
• 상품관련 자세한 사항은 상품설명서를 참고하시거나 하나은행 고객센터(1599-2222)을 또는 영업점으로 문의하시기 바랍니다.
• 금융소비자는 해당 상품 또는 서비스에 대하여 설명 받을 권리가 있습니다.

상품내용
변경에 관한
사항

변경사항

상품내용 변경에 관한 사항 (2024.06.28 변경)	<중도상환해약금 한시적 우대 감면> 변경 전 우대기간 : 2024.06.30(대출 신규 승인일 기준) 변경 후 우대기간 : 2024.12.31(대출 신규 승인일 기준) ※ 기존 가입고객에 대한 적용여부 : 미적용
상품내용 변경에 관한 사항 (2024.02.13 변경)	<대출기간 변경> 변경 전 대출기간 : 10년, 15년, 20년, 25년, 30년, 35년, 40년, 50년 중 택일 ※ 대출기간은 9/12(화) 18시부터 최대 40년까지만 신청 가능 변경 후 대출기간 : 10년, 15년, 20년, 25년, 30년, 35년, 40년 중 택일 ※ 기존 가입고객에 대한 적용여부 : 적용
상품내용 변경에 관한 사항 (2023.12.28 변경)	<중도상환해약금 한시적 우대 감면> 변경 전 우대기간 : 2023.12.31(대출 신규 승인일 기준) 변경 후 우대기간 : 2024.06.30(대출 신규 승인일 기준) ※ 기존 가입고객에 대한 적용여부 : 미적용
상품내용 변경에 관한 사항 (2023.11.21 변경)	<대출대상 변경> 변경 전 : 스크래핑에 의한 소득 및 재직 증빙이 일치하여 당행 심사기준을 충족한 개인 또는 개인사업자 손님 변경 후 : 스크래핑에 의한 소득 및 재직 증빙이 일치하여 당행 심사기준을 충족한 개인 손님 ※ 기존 가입고객에 대해서는 적용되지 않습니다.
상품내용 변경에 관한 사항 (2023.07.13 변경)	<대출기간 변경> 변경 전 : 10년, 15년, 20년, 25년, 30년, 35년, 40년 중 택일 변경 후 : 10년, 15년, 20년, 25년, 30년, 35년, 40년, 50년 중 택일 ※ 기존 가입고객에 대해서는 적용되지 않습니다.
상품내용 변경에 관한 사항 (2022.09.01 변경)	기존 가입고객에 대한 적용 여부 : 미적용 <하나원큐 주택담보대출 최대한도 증액> 변경 전 : 최대 5억원 변경 후 : 최대 7억원